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金领国际 一座综合体擎领商务新地标 ——经七路 繁华芯 主城商业

2021-06-18 16:17:01  |  来源:  |  作者:  字号: T   T
 

  正如部分“新济南人”的目光向东而望,仿佛东部的钢铁密林才是着这座千年古城代言者,“新城区”成为了不曾降温的话题。

  众声喧哗间,城市的脉络朝一方极限拉伸。而这座温润且悠久的城市,用千百年的底蕴与气魄平衡着发展方向,从西至东,从南到北,让土地的价值延续生长,丰满着各区域间的“中空”地带。无论济南向何处倾斜,核芯的所在永远在饱含文脉与商脉的主城,自此而生的繁华生生不息。

  主城区——真正了解济南的人才懂得的城市之“根源”。

  放眼全球,城市的迭新与变革,从一代商务地标启幕,也自一方商务贵脉延绵至今,如纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大街、北京长安街、上海陆家嘴等,多年形成的格局支撑着这些伟大城市们的骨骼,济南亦是相同,掌握城市商务话语权的地方不在众多铁架围栏旁,冲破天际的高楼群落,而是历经多年沉淀,政商云集、繁华商业、文化充沛,新老融合之地,在这里,见证着济南的繁华演变,也澎湃着城市的勃勃商机,土地的价值得以用时间验证。

  如果说,济南主城的缩影是自开埠而划界的老商埠区域,那么象征济南商务并屹立至今的丰碑则是经七纬二。

  一条大纬二路、一脉经七路,记录着济南的百年风华。

  1906年1月10日,济南举行了隆重的开埠典礼,商埠范围正囊括了经七纬二。在西关外东起馆驿街西首的十王殿(今纬一路),西至大槐树村,南沿长清大街(今经七路),北以胶济铁路为限,东西长约5里,南北约2里,共4000亩土地,约2.5平方公里。十几年间,商埠区逐步形成了以老火车站为半径轴心,老城与商埠并重,政治、文化和交通、商贸并举的现代“双核”城市。一脉相连的四国领事馆同样奠定着区域的价值与文化涵养,老建筑还依旧守望着这两条城市主轴,领略着恒久至今的繁荣色彩。虽岁月流转,但经七纬二区域的价值不曾改变,引领济南时尚潮流,汇聚全城人潮,集萃全城商业资源,也是招商引资入主之地。

  主城中心再添一座商业坐标——金领国际,价值势必再次升阶。

  如今的经七纬二依旧是济南稀贵的热土,区域板块价值不断飙升,印着它在济南主城芯的臻贵价值。

  随着城市“中优”战略的不断推进,在一系列政府规划下,经七纬二区域凭借多年累积的优势与雄厚实力发展更加迅猛,周边的商业、教育、医疗、交通等配套更加成熟,众多大型配套:万达-恒隆-和谐-世茂-融汇老商埠5大购物中心;山东省房地产大厦、山东招商银行总行、山东汇丰银行总行、山东东亚银行等多家高端金融总部;坐落已久的省属、市属机关单位等,成熟的配套让区域价值不可限量。金领国际正是位于经七纬二之上,尽揽醇熟配套。

  便捷的交通,代表的不仅是高效率的出行方式,更为迎接着爆棚的人气。日均百万人的流量领衔主城区域,客流密集度之高,放眼全城亦属罕见。

  商务的价值在地段,地段的价值在交通,多样的交通路网像是一条“金脉”,带来巨大人潮、推动升值。从投资的法则来看,地段的第一要素经七纬二已经具备,丰富的交通与主城核心的资源让价值显现。

  多维交通路网,快速通达全城,扼守经七纬二双城市主轴、约1公里直通顺河高架路、八一立交桥,辐射各个方向。紧邻地铁4号线(在建),济南西站—千佛山—汉峪等地标等错落在地铁线上,无限延长生活繁华半径。

  商圈对于商务办公或商铺而言,是重要的资源集群。金领国际不仅坐拥5大购物中心优势,更是主城8大商圈围合的焦点,形成主城商业新布局,执掌庞大消费人群,人潮所向,钱潮自然涌至。

  多个大型社区布列周边,执掌约14万人常驻客源,不仅如此,1公里内约40余座办公楼;育英中学、省实验、南上山街小学等名校更集聚全城高净值客群,多元资源聚合,催生财富商机。市妇幼、省立医院、齐鲁医院等三甲医院围合,保障健康工作、康养生活。

  对于主城中芯而言,商务地标级作品——金领国际的诞生,成为了区域点睛之笔。作为“新老共存”的衔接之作,加快促进整个城市方向重归主城。从选址到业态布局,金领国际填补了区域新商务场地的空白。

  主城蜕变,区域升级,衍生众多商务需求,崭新的消费场景登场。金领国际以全新概念空间,打造城市中心多元商务综合体,集合旗舰商业、甲级办公、生态办公、街区商业等缤纷业态。

  金领国际三大空间业态为空间赋能,造就“全民投资爆品”。全维度的空间格局,给予不同业态选择,满足多种经营需求。

  商铺的空间感与办公的氛围,无论对消费者还是上班族的体验起着至关重要的影响作用。而在面积相等的情况下,层高就显得尤为重要。金领国际约3.25-4.48米层高设计,强大的可塑性让人们完全可以发挥想象,将空间进行自由分割。

  建面约30-150㎡商铺产品,约3.5-4.5米层高功能性临街底商,近享繁华街道的旺盛客流量,可自由分割组合。

  建面约40-50㎡商务SOHO,约3.25米层高办公便利,自用、出租皆宜,全能灵动空间,多元业态值选。

  建面约40-50㎡多功能百变LOFT,约4.48米挑高LOFT,精致空间,低资金压力,超高实用率。

  多业态布局,黄金地段沿街房,不仅适合餐饮、美业、教辅机构入驻,更是设计师、作家、抖音红人、淘宝网红们的创意工作室。悠闲舒适的氛围不仅让消费者沉浸其中,真正体验到逛街、工作的乐趣,也让持有者坐享布局红利,拥揽高端人潮,加速财富升级。

  主城区+地铁+综合体,一座地标即将崛起于主城之上。

  金领国际,主城央,经七路,繁华芯里的吸金临街铺、多业态商务办公,交房周期短,抢到即赚到。无论投资、自用省时省力,引领商务新朝向。

 
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